Александр Лежава
17.09.2021 12:16 | Общество
2
Фото отсюда
«Такова извечная проблема денег: все, что с ними делают, имеет последствия, но они настолько отдалены от действий, что разум не связывает их друг с другом».
(«Игра на понижение», 2015)
Наши граждане, планирующие взять ипотечный кредит на жилье в течение года, не собираются останавливаться на этом и стремятся поглубже залезть в долговую кабалу. 62% из них рассчитывают также взять кредит и для ремонта приобретаемых в долг квартир.
Интересна и структура кредитов для ремонта недвижимости.
11% займут деньги у знакомых или родственников. Это наиболее предпочтительный в плане расходов вариант. Это бесплатно или практически бесплатно.
12% рассчитывают кредитоваться под залог. Этот вариант уже существенно дороже.
25% собираются взять на эти цели потребительский кредит, что еще дороже.
И 14% выбирают самый дорогой по стоимости вариант – кредитную карту. Теоретически там может быть льготный период, но ставки по пластику обычно наиболее высокие в силу того, что это самый рискованный вариант кредитования.
Поскольку 41% будущих покупателей недвижимости планирует сделать ремонт собственными силами, можно предположить, что это в значительной степени те заемщики, кто либо не планирует брать кредит для ремонта, либо рассчитывает на помощь друзей и родственников.
Обычно любой ремонт обходится раза в 2 дороже, чем планируется изначально. Это еще больше увеличивает долговую нагрузку людей и так перегруженных долгом. Совершенно незаметно для себя счастливый обладатель новой ипотечной квартиры проходит точку невозврата, после которой он или она уже не могут расплатиться по взятым на себя обязательствам.
Дальнейшее развитие событий носит довольно печальный характер. На временном горизонте в 3 – 4 года заемщик разоряется. Человек оказывается вынужден выставить на продажу свою квартиру, но зачастую ему просто не хватает полученных за нее средств, чтобы расплатиться по всем своим обязательствам. В результате ни первоначального взноса, ни уплаченных уже денег, ни квартиры, ни потраченных на ее ремонт средств и куча долгов с крайне неблагоприятными для должника перспективами.
Когда вы задумались над тем, чтобы взять потребительский или тем более ипотечный кредит, следует помнить одну простую истину, многократно подтвержденную временем и сформулированную задолго до меня одним мудрым банкиром:«Если для покупки чего-то вам нужен кредит, то это значит, что вы не можете это себе позволить.»
Источник: