МОСКВА, 21 мар — ПРАЙМ. Стагнация цен на новое жилье сменилась уверенностью девелоперов, сообщил «Коммерсант».
Московские и петербургские новостройки за прошедший месяц резко подорожали. Остальные «миллионники» демонстрируют более сдержанную динамику.
Сообщается, что рост цен вызван увеличением издержек и сохраняющимся дефицитом предложения жилья на рынке.
Помимо этого, среди основных драйверов роста приводится льготная ипотека.Ввод жилья в России за два месяца вырос на 13%
Как уточняет «Ъ», дальнейший рост цен зависит от реакции людей на текущий скачок.
Рекордное подорожание отмечено в Петербурге, где новостройки взлетели в цене на 8% за месяц.
«Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в марте составила 92 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 2,6% относительно февраля», пишет издание.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя стоимость новостроек в крупнейших 16 городах страны взлетела на 19,8%.Агентство S&P назвало условие стабилизации рынка жилья в России
При этом месячное снижение средних цен отмечено Ростове-на-Дону, менее выраженно цены скорректировались в Новосибирске и Екатеринбурге.
«В Москве, согласно расчетам ЦИАН, новостройки сейчас в среднем стоят 245,8 тыс. руб. за 1 кв. м.», — сообщает «Ъ».
Помимо этого, общая проблема девелоперов заключается в увеличении себестоимости материалов, причина которой — ослабление рубля. Рост стоимости строительства неизбежно отражается на ценах квартир.
Читайте также:
В России рухнули продажи жилья
Источник: